I perioden 2021-2024 har Nedre Vollgate 3 blitt prosjektert og totalrehabilitert til et moderne kontor- og næringsbygg. Bygget består av totalt 3000 m2, fordelt over 9 etasjer, med en felles takterrasse på taket. Fasaden er oppført på Byantikvaren sin gule liste. Bygget inneholder sykkelparkering med sykkelvask og garderobefasiliteter, personalrestaurant, felles møterom og treningsrom.

Sohlberg & Toftenes har bistått Andvord Eiendom AS i forprosjekt med utarbeidelse av tilbudsunderlag og prosjekteringsledelse/prosjektledelse frem til byggestart samt bygge- og prosjektledelse og SHA-rådgivning i utførelsesfasen (KU).